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汽车4s店需要什么土地性质,汽车4S店属于什么性质的企业

来源:整理 时间:2024-03-20 13:21:58 编辑:汽车4s店 手机版

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1,汽车4S店属于什么性质的企业

批发零售
4s店是集汽车销售、维修、配件和信息服务为一体的销售店。4s店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式,包括整车销售(sale)、零配件(sparepart)、售后服务(service)、信息反馈等(survey)。 4s店是1998年以后才逐步由欧洲传入中国的舶来品。由于它与各个厂家之间建立了紧密的产销关系,具有购物环境优美、品牌意识强等优势,一度被国内诸多厂家效仿。

汽车4S店属于什么性质的企业

2,汽车4S店属于什么建筑用途

汽车4S店的建筑用途属于营业场所,也就是商业用途因为按照现在的划分,经营类的都属于营业场所,也就是商业的性质,现在建筑分为仓库、厂房、商业、居住和公共建筑,汽车经营店只能属于商业
私人企业
汽车4店为商贸服务业,4S店建筑属商业用途。“人员密集型场所”是消防管理部门对民用建筑消防安全的划分标准,不是建筑物的法定用途。
商业用房,商业门市

汽车4S店属于什么建筑用途

3,土地性质是综合用地可以建汽车4S店吗

工业厂房及综合建设用地属于工业用地。  工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。  工业用地在城市建设用地中占有一定的比重,一般以占城市建设用地的1500/25万为宜;但拥有大中型工业企业的中小工矿城市,其工业用地占城市建设用地的比例可大于25%。规划人均工业用地面积指标一般在10--25平方米之间,但拥有大中型工业项目的中小工矿城市,其规划人均工业用地指标可适当提高,但不宜大于30平方米。特大城市,由于城市总用地紧凑,工业用地面积大致在18平米/人以下。
土地使用必须按土地出让合同约定的用途使用。但实际上,很多土地使用权出让后,用地者会根据市场的需要,变更土地使用,比如工业用地,可以在外面建一些铺位出租。更有甚者,整体租给别人建4s店,从土地出让合同的角度看是不适合的,但因行政成本高,一般民不告,官不理。所以,你将工业用地租给别人建4s店,只要没有人有异议,没人干预你,有人告了,就有相关部门去管。如果要转让,则不行。

土地性质是综合用地可以建汽车4S店吗

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