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汽车4s店土地属于什么用途,土地的作用是什么

来源:整理 时间:2024-03-07 07:43:50 编辑:汽车4s店 手机版

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1,土地的作用是什么

土地,可以安抚民心,增加财政收入,可以解决国民的衣食需求
生产农产品,带来经济效益,解决国民的衣食需求,对了,还可以搞房地产开发。
土地可以生产农产品,带来经济效益等等。。。。

土地的作用是什么

2,汽车修理厂属于什么用地

2类用地
汽车修理厂属于服务行业,商业用地。根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)中分类要求1、汽车修理厂的修理活动,属于“汽车修理”,3726;2、非汽车修理厂的汽车维修和保养活动,属于“汽车、摩托车维护和保养”,8311
就是一般商业/工业用地

汽车修理厂属于什么用地

3,汽车4S店属于什么建筑用途

私人企业
汽车4店为商贸服务业,4S店建筑属商业用途。“人员密集型场所”是消防管理部门对民用建筑消防安全的划分标准,不是建筑物的法定用途。
商业用房,商业门市
汽车4S店的建筑用途属于营业场所,也就是商业用途因为按照现在的划分,经营类的都属于营业场所,也就是商业的性质,现在建筑分为仓库、厂房、商业、居住和公共建筑,汽车经营店只能属于商业

汽车4S店属于什么建筑用途

4,土地性质是综合用地可以建汽车4S店吗

工业厂房及综合建设用地属于工业用地。  工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。  工业用地在城市建设用地中占有一定的比重,一般以占城市建设用地的1500/25万为宜;但拥有大中型工业企业的中小工矿城市,其工业用地占城市建设用地的比例可大于25%。规划人均工业用地面积指标一般在10--25平方米之间,但拥有大中型工业项目的中小工矿城市,其规划人均工业用地指标可适当提高,但不宜大于30平方米。特大城市,由于城市总用地紧凑,工业用地面积大致在18平米/人以下。
土地使用必须按土地出让合同约定的用途使用。但实际上,很多土地使用权出让后,用地者会根据市场的需要,变更土地使用,比如工业用地,可以在外面建一些铺位出租。更有甚者,整体租给别人建4s店,从土地出让合同的角度看是不适合的,但因行政成本高,一般民不告,官不理。所以,你将工业用地租给别人建4s店,只要没有人有异议,没人干预你,有人告了,就有相关部门去管。如果要转让,则不行。

5,如果土地用途是住宅的能不能用作建汽车专卖店

按国家规定,擅自变更土地用途属于非法行为,即使想买开发成住宅小区了,那么按照土地用途类型,如果不按违法处置的话,顶多可以算是商业服务楼,而非住宅楼。如果有产权,也肯定是商业服务也类型的产权,不可能是住宅。土地变更用途,需要经国家规划等相关部门的申请审批同意后,方可变更,并更换土地使用权证书。这个项目如果是开发商自作主张,建的房子,即使是按住宅的规格来建的,也建议你不要买。这种房子以后存在纠纷的可能性很大,你要打官司,也打不赢的,国家按违法建筑处理,说拆除就拆除,连补偿你都拿不到,一点保障都没有。
不能
肯定不能 住宅和商业是有区别的
土地使用必须按土地出让合同约定的用途使用。但实际上,很多土地使用权出让后,用地者会根据市场的需要,变更土地使用,比如工业用地,可以在外面建一些铺位出租。更有甚者,整体租给别人建4s店,从土地出让合同的角度看是不适合的,但因行政成本高,一般民不告,官不理。所以,你将工业用地租给别人建4s店,只要没有人有异议,没人干预你,有人告了,就有相关部门去管。如果要转让,则不行。
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